Образец технического решения в строительстве

Как правильно составить технико-экономическое обоснование? Рекомендации с примерами. (10+)

Техническое обоснование. Пример страницы

Этот материал поясняет и дополняет статью:
Обоснование. Как написать обоснование
Как написать обоснование? Как обосновать предлагаемое решение?

Обоснование определяет техническую осуществимость выбранного решения и доказывает, что оно соответствует требованиям. Например, он доказывает, что конструкция достаточно надежна, программный продукт решает проблему и может быть использован в технических условиях организации, упаковка соответствует гигиеническим требованиям и т.д.

В технико-экономическом обосновании необходимо учитывать два фактора. Во-первых, необходимо показать, что предлагаемое решение решает проблему. Во-вторых, необходимо показать, что предложенный вариант может быть реализован в сложившихся условиях. Например, компьютерная программа может работать в существующей конфигурации сети.

Вот пример технического обоснования. Все факты не имеют ничего общего с реальностью и приведены исключительно в иллюстративных целях.

Техническое обоснование

Описание проекта

Построение системы отопления объекта на основе теплового насоса.

Проект решает поставленную задачу

Для обогрева здания при самых низких атмосферных температурах, характерных для данного региона, требуется 30 кВт мощности. Тепловые насосы, рассчитанные на такую теплопроизводительность, предлагаются авторитетными и проверенными производителями.

Реализуемость проекта

Для работы теплового насоса необходимы две скважины до первого водоносного слоя и трехфазное подключение к электросети мощностью 10 кВт.

Компания имеет разрешение на бурение скважин на своем участке и буровую установку. Глубина залегания первого водоносного слоя составляет 50 метров, что позволяет проводить бурение с помощью имеющейся буровой установки. Имеется подключение к трехфазной сети мощностью 30 кВт. В целом, прочее среднее потребление электроэнергии не превышает 20 кВт, поэтому необходимая мощность для теплового насоса остается. Однако пиковые нагрузки могут быть выше. Резервный генератор может дополнительно использоваться в периоды пиковых холодов и нагрузки. Имеется трехфазный резервный генератор мощностью 40 кВт, который можно использовать для питания неисправностей освещения или пиковых нагрузок.

Выводы. Проект решения

Предлагаемый проект решает проблему в рамках существующих ограничений. Предлагается одобрить установку теплового насоса в качестве основной системы отопления.

Приложения

Техническая документация для тепловых насосов. Расчет потребления энергии на отопление объекта. Коммерческое предложение от поставщика тепловых насосов.

Альтернативные варианты

В качестве альтернативы можно рассмотреть следующие варианты: угольный котел — очень трудоемкий вариант. Отопление легким мазутом — очень высокие затраты на отопление. Газовое отопление — нет возможности прокладки газовой сети из-за удаленности от участка, нет возможности прокладки сжиженного газа из-за подъездных путей (требуется модернизация путей газоснабжения).

К сожалению, время от времени в статьях встречаются ошибки, которые исправляются, статьи дополняются, развиваются и готовятся новые статьи. Подпишитесь на рассылку новостей, чтобы быть в курсе последних событий.

Если что-то непонятно, пожалуйста, спрашивайте!
Задайте вопрос. Обсуждение статьи.

Бизнес-кейс. Пример, модель, образец. Советы, рекомендации.
Как написать бизнес-кейс? Как написать бизнес-кейс?

Как украсть деньги с пластиковых карт. Как написать ответ — нет.
Способы кражи денег с кредитных/дебетовых карт. Приемы мошенников. Как защитить.

Отчет консультанта, консультант. Сочинять и писать. Шаблон, пример.
Как написать отчет консультанта? Что в нем писать? Что должно быть включено? Наско.

Как стать трейдером, научиться торговать и зарабатывать n.
Мой личный успешный опыт в выборе и реализации эффективных стратегий для прибыльной торговли.

Делайте деньги на движении цен на акции, фьючерсы, товары и валюты. Проверьте.
Я не рекламирую здесь чужие услуги и не рассказываю вам, как заработать деньги. Я рассказываю вам, как заработать деньги.

Инженерия — это применение научных знаний для оптимального использования природных ресурсов для нужд человечества.

По определению Американского совета инженеров по профессиональному развитию [ECPD], инженерное дело — это творческое применение научных принципов:

  • 1) к проектированию или разработке конструкций, машин, аппаратов или процессов их изготовления;
  • 2) объекты, в которых эти устройства или процессы используются по отдельности или в комбинации;
  • 3) работа вышеупомянутых инженерных устройств;
  • 4) прогнозирование поведения инженерных устройств в заданных условиях эксплуатации для обеспечения их функциональности, экономичности и безопасности для жизни и имущества.

Синонимом термина «инженерия» является слово техника (от греческого Tcxvixog — «искусство», «умение», «мастерство») в варианте, характеризующем процесс или навык, но не устройство [3].

Таким образом, словосочетания «инженерные решения» и «технические решения» являются синонимами и обозначают проектные, технологические, организационные решения, принимаемые компаниями для обеспечения эффективности (экономичности) и безопасности деятельности.

Для того чтобы оценить, эффективно решение или нет, необходимо выбрать методы оценки и составить список ожидаемых эффектов и возможных потерь. Знание характеристик конкретного решения помогает нам хорошо выполнять эти задачи, поэтому давайте сначала определим типы решений. Критерии для классификации технических решений показаны на рисунке 1.1.

Рисунок 1.1: Критерии классификации технических решений

Понятие «жизненный цикл», как совокупность стадий (процессов), может быть применено к самым разнообразным объектам. Например, в данном пособии мы должны рассмотреть жизненный цикл продукта, жизненный цикл компании и жизненный цикл капитального проекта.

Жизненный цикл продукта — это последовательность этапов, начиная с возникновения идеи продукта, основанной на потребностях общества, и заканчивая его утилизацией.

Список этапов выглядит следующим образом:

  • 1) формулирование идеи для нового продукта;
  • 2) рыночное различение;
  • 3) дизайн продукции;
  • 4) техническая подготовка производства;
  • 5) производство и тестирование;
  • 6) продажи;
  • 7) работа в полевых условиях;
  • 8) утилизация.

Первый этап выполняется один раз. Следующие три этапа (исследование рынка, проектирование продукта и техническая подготовка к производству) также выполняются один раз в полном объеме при создании нового продукта, а затем периодически повторяются по мере корректировки проекта и создания новых модификаций продукта. Остальные этапы выполняются отдельными продуктами.

В этапах жизненного цикла продукта участвуют несколько организаций: создатель продукта, производитель продукта, оптовый продавец, розничный продавец, потребитель и утилизатор. Некоторые процессы могут происходить в рамках одной компании, например, компания сама разрабатывает и производит продукт. Следует учитывать, что одно и то же предприятие является создателем и производителем одних продуктов и потребителем других, т.е. проходит разные стадии жизненного цикла продукта.

На рисунке 1.2 представлена диаграмма жизненного цикла серийного продукта, на которой показаны этапы, повторяющиеся регулярно для каждой единицы продукта или периодически до снятия продукта с производства. Этапы связаны с типами компаний, участвующих в этапах жизненного цикла продукта.

Рисунок 1.2: Жизненный цикл продукта

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ

Технические решения, принимаемые на разных этапах жизненного цикла продукции, имеют свои особенности, которые имеют значение для экономической оценки целесообразности того или иного действия, влияют на состав затрат, срок окупаемости. Кроме того, изменения, внесенные на одном этапе, приводят к изменениям, которые влияют на решения на другом этапе. Например, производитель улучшает дизайн продукта, что приводит к увеличению производственных затрат. Необходимо оценить целесообразность такого действия не только с точки зрения компании, производящей продукт, но и с точки зрения компании, потребляющей продукт: приведет ли усовершенствование конструкции к экономии в эксплуатации, достаточной для возмещения дополнительных затрат на приобретение возросшей стоимости продукта, или же ценность для потребителя возрастет.

Второй критерий разделения технических решений на группы связан с этапами жизненного цикла бизнеса. Традиционно выделяют следующие этапы:

  • 1) создание новых компаний и вывод их на рынок;
  • 2) стадия роста;
  • 3) зрелость;
  • 4) снижение;
  • 5) обновление бизнеса.

У каждого этапа есть своя стратегия и программа действий. Примеры решений, принимаемых на разных этапах жизненного цикла бизнеса, приведены в таблице 1.1.

Примеры технических решений, принятых на разных этапах жизненного цикла

Стадия жизненного цикла

Выбор продукта (услуги): Спрос или новый продукт в соответствии с выявленной потребностью Инженерные решения: разработка конкурирующего дизайна или адаптация существующих дизайнов к ситуации и целям. Разработка производственного процесса и выбор необходимых средств производства с учетом жестких финансовых ограничений.

Цель — проникновение на рынок. Проблема — убыточный бизнес с высокими затратами и низкими доходами.

Конец таблицы 1.1

Проникновение на рынок

Разумные финансовые и инвестиционные решения имеют первостепенное значение.

Инженерные решения — обеспечение максимального экономического режима, наименьших затрат без потери запланированного уровня качества продукции, организация процессов послепродажного обслуживания произведенной продукции, если это ведет к повышению конкурентоспособности

Цель — привлечь и заинтересовать потребителя. Инженерные решения: доработка конструкции и процессов на основе первоначального производственного и рыночного опыта; обеспечение наличия у продукта конкурентных характеристик (качество, особые потребительские свойства и/или низкие производственные затраты, которые позволят продавать продукт по более низкой цене); приобретение дополнительных средств производства для повышения активности; обслуживание и замена в соответствии со сроком полезного использования существующих средств производства

Цель — расширение бизнеса.

Инженерные решения: разработка новых продуктов и производственных процессов; решения по выбору соответствующих машин и оборудования, основных материалов; решения по поддержанию производства выпускаемой продукции при изменяющихся внешних факторах

Цель — поддержание бизнеса и сохранение прибыли.

Инженерные решения: меры по снижению затрат (своевременная продажа избыточного оборудования, контроль использования, разумный выбор места проведения процессов — «внутри компании» или «на аутсорсинге»).

Цель — выбрать новые продукты или виды деятельности, которые соответствуют новой ситуации и способны приносить доход в долгосрочной перспективе.

Инженерные решения: разработка новых продуктов и новых технологий и обеспечение их производственными ресурсами и материалами

Инженерные решения внедряются либо в рамках инвестиционного проекта по созданию нового предприятия, нового направления деятельности или внедрению нового продукта, либо в рамках текущей деятельности предприятия для повышения эффективности этой деятельности. В первом случае технические мероприятия являются элементами крупного нового проекта, в то время как некоторые технические решения также будут квалифицироваться как крупные, например, разработка нового продукта, который будет производиться на заводе, другие будут носить локальный характер, поскольку они являются решениями конкретных проблем в рамках крупного мероприятия. В случае решений, принимаемых в рамках повседневной деятельности, деятельность также может быть классифицирована как крупная или локальная, например, в зависимости от количества вопросов, которые необходимо решить. Например, проект технической модернизации предприятия является крупным видом деятельности; если отдельные виды деятельности, связанные с конкретными видами оборудования, выделяются в рамках этого проекта, они должны рассматриваться как местные виды деятельности. Как правило, масштабные мероприятия требуют значительных капитальных затрат, что приводит к различиям в требованиях к срокам окупаемости: небольшой объем капвложений — ожидания срока окупаемости составляют 1-2 года, масштабные решения приводят к значительным инвестиционным затратам и предположению о длительном сроке окупаемости. Все вышеперечисленное можно представить в виде диаграммы на рисунке 1.3 для лучшего понимания.

Как говорилось выше, технические решения обычно принимаются как часть инвестиционного решения по внедрению инноваций или повышению эффективности текущей деятельности. Цель технического решения — предложить передовой и экономически жизнеспособный вариант, учитывающий требования рынка (заказчика) и обеспечивающий разумную экономию затрат. Поэтому продуманное техническое решение ведет к принятию более эффективных инвестиционных решений. Окончательное техническое решение принимается на основе первоначального технико-экономического обоснования, включающего несколько альтернативных вариантов. В редких случаях рассматривается один вариант решения.

Рисунок 1.3: Типы технических решений: экстенсивные или локальные

Вопросы для самооценки

  • 1) Какие решения можно классифицировать как технические или инженерные?
  • 2. какие критерии классификации следует использовать для разграничения типов инженерных решений?
  • 3. каковы характеристики технических решений в жизненном цикле разработки и проектирования продукта с точки зрения оценки осуществимости (какие эффекты должны быть приняты во внимание)?
  • 4. отличается ли перечень подходящих инженерных решений в зависимости от стадии жизненного цикла бизнеса?

Понятие «Технические условия»

Строительство любого здания требует применения большого количества различных нормативных актов и сбора значительного количества документов. Однако основное внимание по-прежнему уделяется проектно-технической документации, которая представляет собой совокупность текстовых и графических документов и определяет общий процесс возведения конкретных зданий. Другими словами, проектная документация отражает методы организации производственного процесса, способы эксплуатации, ремонта и строительства объектов. Она включает в себя:

  • правила;
  • различные чертежи используемого оборудования, инструментов и устройств
  • блок-схемы
  • диаграммы технологических процессов;
  • Графики работы строительных бригад;
  • Максимальные параметры допустимой конструкции и допустимые отклонения от них;
  • другие технологические нормативные материалы.

Однако наиболее важной и неотъемлемой частью проектно-технической документации по-прежнему остаются технические условия в строительстве (ТУ).

Спецификации — это специальные документы, отражающие стандарты и технические требования для конкретных строительных проектов. Они содержат дополнительные требования безопасности к существующим или несуществующим и описывают проектирование, эксплуатацию, строительство и демонтаж проекта. Для приемки готовых зданий и сооружений необходимы технические условия.

Виды технических условий

В зависимости от того, в какой степени проектируемое здание подпадает под действие действующих норм, технические условия могут быть составлены в следующих вариантах или видах:

  1. Стандарты, содержащие конкретные технические требования к проектированию, строительству и эксплуатации зданий, являющихся объектами культурного наследия; технически сложных зданий, а также тех зданий, при проектировании которых требования безопасности, установленные в нормативной технической документации, в той или иной степени недостаточны.
  2. Стандарты, содержащие подробные технические требования для обеспечения сейсмической безопасности при проектировании, строительстве и последующей эксплуатации объектов в районах с сейсмичностью более 9 баллов.
  3. Нормы безопасности с техническими условиями для обеспечения пожарной безопасности при строительстве и проектировании.

Разработка технических условий

Разработкой технических условий занимаются проектные и научно-исследовательские организации, имеющие большой практический опыт в соответствующих областях и научно-технический потенциал. Как правило, технические условия разрабатываются в соответствии с техническим заданием клиента (или инвестора), которое должно включать в себя, в том числе.

  • информация об уровне ответственности объектов в соответствии с действующими строительными нормами и требованиями;
  • обоснование для разработки технических спецификаций;
  • другие требования, связанные с разработкой технических условий (например, требования по сейсмической и пожарной безопасности).

Спецификация должна быть разработана только после утверждения проекта здания.

Непосредственно перед разработкой спецификаций необходимо решить следующие основные вопросы:

  1. Проведение предварительных исследований участка, принятие окончательного решения о типе фундамента для возводимого сооружения.
  2. Принятие основных технических решений (выбор материалов и изделий, которые будут использоваться в строительстве, окончательный выбор конструктивного решения здания и т.д.).
  3. Анализ действующей нормативно-правовой базы в отношении конкретного участка, необходимое будущее развитие недостающих нормативных актов до стандартов, разработка недостающих стандартов в определенных областях.
  4. Конкретные решения по инженерному обеспечению здания, выделению специальных пожарных отсеков в здании и другие необходимые технические решения, если таковые имеются.

Требования к содержанию технических условий

Согласно российским стандартам, технические условия должны содержать важную информацию, такую как.

  • Основание для строительства;
  • технические требования;
  • перечень отклонений от действующих на тот момент технических регламентов с обоснованием такой необходимости и мер по компенсации этих отклонений;
  • подробное обоснование необходимости технических условий, а также отсутствующих законодательных требований к строительству объекта;
  • информация о наименовании, условиях застройки, местоположении объекта, который будет построен
  • информация о клиенте (инвесторе), создателе спецификации, проектной компании;
  • методы контроля
  • правила приема;
  • общее описание строящегося объекта и его основных элементов;
  • схема участка с чертежами архитектурно-планировочных решений;
  • гарантии;
  • требования безопасности и охраны окружающей среды.

Технические условия не содержат положений, которые имеются в технических нормативных документах и расчетных формулах в других видах строительства. Единицы и обозначения величин, используемые при разработке технических условий, должны всегда соответствовать принятым в строительных нормах и стандартах и не должны противоречить государственным и национальным стандартам.

Направление технических условий на согласование

После разработки Технических условий они представляются на утверждение в Министерство регионального развития Российской Федерации. Следующие документы должны быть отправлены клиентом на рассмотрение:

  • Рукописный запрос на пересмотр ТУ.
  • Проект ТУ (два экземпляра).
  • Обоснование, содержащее следующую информацию: информацию об обосновании и необходимости подготовки технического задания; подробное описание регламента с новыми техническими требованиями; информацию о существующих технических и проектных решениях.
  • Копия технического задания на подготовку спецификаций.

Технические условия на проектирование и строительство объектов пожарной безопасности утверждаются МЧС России до представления в Министерство регионального развития Российской Федерации.

Процедура принятия решения о согласовании технических условий

В течение одного месяца со дня получения документов Министерством регионального развития Российской Федерации Министр или иное уполномоченное лицо принимает решение об утверждении или отказе в утверждении Технических условий.

Обзор полученных документов включает

  1. Рассматривая их и подробно анализируя;
  2. Проведение научно-технической экспертизы, иногда с привлечением независимого эксперта;
  3. Принятие решения об утверждении ТУ;
  4. Подготовка заключения по окончательному решению Министерства регионального развития Российской Федерации.

Если решение об утверждении технических условий положительное, министр или уполномоченное лицо должны поставить утвердительную подпись на титульном листе спецификации, а утвердительная подпись директора департамента должна быть проставлена на каждом последующем листе каждого экземпляра спецификации.

Если ТУ не утверждены, клиент имеет право устранить причины, которые привели к отрицательному решению, а затем повторно подать документы на утверждение в общем порядке.

Клиент будет уведомлен о принятом решении в течение трех дней с даты приемки, после чего клиент имеет полное право утвердить их на месте.

Порядок хранения и учет технических условий

Утвержденные спецификации хранятся в архиве. Записи также ведутся в специальном журнале, который должен включать:

  • название ТУ;
  • информацию об изменениях в спецификации;
  • данные застройщика (принципала)
  • дата и номер заключения о согласии, выданного Министерством регионального развития Российской Федерации;
  • Другие необходимые данные.

Все это позволяет систематизировать имеющуюся информацию, вести надлежащую документацию ТУ, что в свою очередь обеспечивает надлежащий порядок, высокое качество и надежность выполняемых строительных работ.

Оцените статью
Добавить комментарий